異地物業服務企業分支機構初始、延續備案

實施主體：合肥市房地產管理局

一、項目名稱：異地物業服務企業分支機構初始、延續備案

二、設立依據：

《安徽省物業管理條例》第五十條：“物業服務企業在非注冊地承接物業服務項目，應當向物業項目所在地設區的市或者縣（市）人民政府房地產行政主管部門備案。”

三、申報條件：

1、異地物業服務企業已取得物業服務資質。

2、本地分支機構物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專職管理和技術人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；

4、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理製度和標準，建立企業信用檔案係統。

四、申報材料：（核原件，留複印件）

1、異地物業服務企業分支機構備案申請表；

2、物業服務企業（總公司）資質證書，法定代表人身份證明，物業服務企業備案委托書；

3、分支機構工商營業執照，分支機構負責人的身份證明；

4、在分支機構從事物業管理專業和管理技術人員的身份證複印件、職業資格證書或職稱證書、勞動合同和參保憑證；

5、已經受聘提供物業服務的還應提交物業服務合同或前期物業服務合同；

6、提供物業服務企業信用檔案證明或聯合監管表（原件，在企業注冊地的區住建局或開發區建發局、縣房產局以及在管項目所在區縣的物管部門認為需要監管的蓋章確認）。

備注：異地物業服務企業分支機構變更備案、遺失補辦備案證書、注銷備案參照物業服務企業資質變更、遺失補辦資質證書、注銷資質情形辦理。

五、辦理程序：受理→複核→審批→發證。

六、辦理時限：3個工作日。

七、收費標準：免費。

八、辦理地址及聯係電話：

東流路100號市政務服務中心房產窗口0551-63537059

九、窗口權限：全部授權。

十、網址：

合肥市房地產管理局 www.hffd.gov.cn

合肥市人民政府政務服務中心  www.hfxzzx.gov.cn

十一、投訴電話：0551-63538836